Вложение денег в недвижимость как юридическими, так и физическими лицами рассматривается как один из самых гарантированных способов получения высокой прибыли, в связи с чем, в последнее время по сравнению с предыдущими годами значительно увеличилось число сделок с недвижимостью.
В связи с большим спросом на недвижимость, особенно в крупных городах, на рынке недвижимости появилось огромное количество недобросовестных фирм и мошенников, которые продают и совершают иные сделки с объектами недвижимости по поддельным документам, совершают сделки с обремененным, арестованным имуществом или без намерения создать правовые последствия.
Встретившись с таким недобросовестным контрагентом, покупатель или арендатор может остаться и без недвижимости и без денег. Для того, чтобы обезопасить себя при совершении сделки можно воспользоваться такой услугой как сопровождение сделок с недвижимостью. Сопровождение сделок с недвижимостью проводят юридические компании и риэлторские агентства.
Сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя консультации специалистов по всем вопросам, возникающим у клиента, на любом этапе совершения сделки.
- правовой анализ схемы проведения сделки, предлагаемой клиенту контрагентом;
- проверку документов на объект недвижимости, предоставленных контрагентом;
- получение выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки;
- юридическую экспертизу или составление договора, который предлагается к заключению;
- представление интересов клиента на переговорах с контрагентом;
- организацию и согласование процесса оплаты приобретаемого объекта недвижимости или прав на него.
Дополнительно в услугу — сопровождение сделок с недвижимостью — могут быть включены сбор всех необходимых для совершения сделки документов, а также документов, необходимых для регистрации права на объект;
- представление интересов клиента в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав;
- а также иные необходимые действия.
Благодаря заключению с юридической компанией договора на сопровождение сделок с недвижимостью Вы получаете квалифицированную юридическую помощь, а также гарантию своих прав в случае, если сделка окажется незаконной.