Канадский дом каркасно-щитовой дом – это сложное инженерное сооружение в котором нет мелочей и всё подчинено достижению главной цели – высокому качеству дома. Здесь важен и проект, и соблюдение технологии строительства, и качество материалов, а главное – умение правильно строить. Без знания особенностей и тонкостей технологии, практических навыков и опыта работы можно построить лишь подобие канадского дома, но настоящим “канадцем” это сооружение являться не будет. Строительство каркасно-щитового дома по североамериканской технологии не имеет ограничений. Дом можно строить в любое время года, на любом рельефе местности, любой архитектурной сложности и в короткие сроки.
Скорость сборки каркасно-щитового дома:
каркас здания – до 50 м2 в день бригадой из 5…6 человек
стропильный каркас – 30 м2 горизонтальной проекции крыши в день бригадой из 4 человек
Каркас среднего коттеджа собирается за 2 недели. Строительство не требует подъемных механизмов.
Характеристики конструкций типового дома:
толщина наружных стен (без учета отделки) – 150 мм
высота перекрытий 1 и 2 этажей – 300 мм
толщина утеплителя на крыше – 200 мм
гараж – без погреба и смотровой ямы, полы – цементные
внутренние лестницы – закрытые проступи и подступенки из водостойкой фанеры или OSB, покрытые ковролином, ограждение без балясин – глухое (гипсокартон, ДВП ). Поручни деревянные.
отмостка вокруг дома и гаража
цоколь оштукатурен под природный камень
веранда, крыльцо – колонны из стальных труб, ограждения деревянные глухие, перила деревяные, пол цементный
Невысокая средняя цена дома, ориентировочно $550 за 1 м2 общей площади, под чистовую отделку означает:
1. Построена коробка дома от фундамента до крыши, с перекрытиямии и черновыми полами
2. Уложено кровельное покрытие
3. Установлены наружные двери, окна и деревянная черновая лестница между этажами
4. Смонтировано электроснабжение
5. Смонтирована канализационная система
6. Смонтирован водопровод (без сантехнических приборов)
7. Смонтировано отопление с вентиляцией
8. Стены и потолки утеплены, пароизолированы и обшиты гипсокартоном
9. Фасады герметизированы, гидроветроизолированы и отделаны сайдингом
10. Установлена водосточная система.
Дополнительные работы:
устройство камина и его облицовка
ограждение участка – ж/б, металлорешетчатое, сплошное, …
устройство зимнего сада
контрольное оборудование – узлы учета электричества, газа, воды
разработка ландшафтного проекта, проекта благоустройства, озеленения, наружного электрического освещения участка
разработка и выполнение малых архитектурных форм, в т.ч. художественных изделий из металла, зоны отдыха, детских площадок, спортивных миникомплексов, фонтанов, бассейнов, теплиц, в т.ч. отапливаемых, вспомогательных хозяйственных построек и т. д ….
въездная площадка и вход в дом из тротуарной плитки или любого другого материала
завоз земли
Точная стоимость дома определяется после разработки проекта и составления сметы.
Срок строительства
При выполнении графика финансирования, дом средней площадью 200 м2 строится “под ключ” за 3… 4 месяца.
Стоимость чистовой отделки – от $60 / кв.м и означает:
окрашены потолки в/э краской белого цвета
стены окрашены или оклеены обоями
на пол настелен ламинат
стены и полы в санузлах, ванных и прихожей отделаны керамической плиткой
установлены межкомнатные двери
Финансирование строительства поэтапное.