Кредиты на приобретение жилья могут стать популярнее

Санкт-Петербург. Иногородние небанковские ипотечные компании объединились, чтобы завоевывать петербургский рынок.

Такую цель преследует некоммерческое партнерство «Ассоциация ипотечных компаний». Инициатором ее создания стало ОАО «Балтийская ипотечная корпорация». В ассоциацию объединились игроки петербургского рынка недвижимости ипотечного кредитования с региональными компаниями. Все они работают по стандартам ипотечного кредитования Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Одна из целей — внедрение в рынок недвижимости Петербурга. Получить ипотеку на квартиру станет проще.

Преимущество в том, что ипотечные компании всю бумажную волокиту и переговоры с банком берут на себя. Они даже заранее оценивают, может ли банк выдать заемщику кредит, и в случае возникновения каких-то проблем способствуют тому, чтобы банк все же дал кредит. В течение 45 дней ипотечная компания возвращает банку кредит, и заемщик расплачивается уже не с банком, а с ипотечной компаний. Последняя, по словам Владимира Компанейщикова, члена совета Ассоциации ипотечных компаний и генерального директора ОАО «Балтийская ипотечная корпорация», в отличие от банков, не пересматривает процентные ставки по кредиту в сторону увеличения. Ипотека на квартиру в Петербурге — для многих единственный способ решить квартирный вопрос.

Банки соглашаются, что деятельность ипотечных компаний является дополнительным стимулом для развития рынка ипотечного кредитования и увеличения числа выданных кредитов. «Зачастую в регионах только с их помощью заемщик может получить ипотечный кредит. А создание ассоциации этих операторов рынка сформирует определенные правила игры на нем, что также окажет благотворное влияние на рынок в целом», — комментирует Ирина Щеголихина, заместитель директора департамента по работе с риэлтерами и застройщиками ОАО «Инвестиционный банк КИТ Финанс».

На заметку

— НП «Ассоциация ипотечных компаний» состоит из 21 компании: ОАО «Кубанское ипотечное агентство», ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области», ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» и др.

— В отличие от существующих объединений игроков ипотечного рынка, куда могут войти практически все субъекты финансового рынка и рынка недвижимости, в ассоциацию не могут войти банковские структуры.

Источник: ОАО «Балтийская ипотечная корпорация»


!? Остались вопросы? Задайте их в комментариях, постараемся на них ответить.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *