В какую недвижимость лучше инвестировать свои деньги?

Недвижимость во всем мире считается хорошим объектом для инвестирования. Организации и физические лица охотно приобретают жилую и коммерческую недвижимость, поскольку по сравнению с другими формами вложения денег инвестиции в недвижимость обладают рядом бесспорных преимуществ.Вложение в недвижимость являются надежным способом сохранения и приумножения ваших капиталов. Неоспоримое преимущество его в том, что в любом случае вы можете перепродать недвижимость, вернув вложенные средства, но некоторую их потерю все же не стоит исключать. Но здесь, как и в любом бизнесе, важно продуманное грамотное вложение. В данной статье я Вам расскажу, какие виды инвестирования в недвижимость бывают, с какими проблемами Вы можете столкнуться при выбор в какую недвижимость выгоднее инвестировать! Достоинства и недостатки разного рода вложения денег в жилую недвижимость, коммерческую недвижимость, загородную недвижимость и земельные участки.
Инвестирование в
покупку квартиры, с последующей сдачей ее в аренду — самый простой вид вложения
денег с незначительными рисками. Его достоинства в том, что для человека не
занимающегося бизнесом, в нем и так более или менее все понятно. Покупаем
квартиру, сдаем в аренду. Конечно, и здесь есть свои тонкости. Какую квартиру
покупать, Хрущеву, улучшенной планировки или элитную? В каком районе, в центре
или окраине? Какой ремонт в ней делать? Какую мебель покупать и т.п. Эти
вопросы нужно задавать себе еще до приобретения квартиры. Однако, сделать в
данном виде инвестирования крупную ошибку и прогореть, практически
невозможно. Но необходимо понимать, что без ваших действий здесь тоже не
обойтись, так как есть необходимость искать арендаторов, делать текущий
ремонт в квартире, покупать и обновлять мебель, сантехнику, собирать арендные платежи
и т.п.

Инвестирование в
покупку строящейся недвижимости, на начале строительства, продажа через
несколько лет на стадии окончания строительства. Одним из самых больших плюсов
данного вложения денег то, что оно является самым простым из всех видов инвестирования
в недвижимость. Подписал бумаги, а через несколько лет еще раз подписал бумаги,
и все. Не надо искать арендаторов, делать ремонт, собирать аренду и
т.д. Самый крупный и неустранимый недостаток данного вида инвестирования —
это высокий риск потерять деньги. Строительство может затянуться на несколько
лет, строительная компания может обанкротиться, деньги инвесторов могут быть
разворованы и т.д. Я не хочу вас пугать, многие инвесторы сделали на данном
виде инвестирования состояние. Однако риск потерять деньги высок, и это нужно
учитывать.

При покупке
коммерческой недвижимости, плюсом является то, что инвестиционная отдача
выше, чем на жилой. Но для данного вида инвестирования необходимы большие
суммы. Кроме того, коммерческая недвижимость требует к себе больше
внимания, чем жилая. Необходимо переоформлять электрические мощности, ставить и
сверять водо-, тепло -и электросчетчики, необходимо вести бухгалтерский учет,
платить налоги и т.п.

Существуют еще
вложения, такие как приобретение земельного участка, в последнее время люди
активно скупают земельные участки на окраинах города, гаражей, дач и т.п.

Так что выбирайте тот
вид инвестирования в недвижимость, который подходит вам материально! И я
уверен, что у вас все получится!

http://ru-investor.com/


!? Остались вопросы? Задайте их в комментариях, постараемся на них ответить.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *