Как правильно сдать в аренду недвижимость

Сдавать квартиру в аренду на постоянной основе – неплохой способ получить доход. Это может быть основной бизнес. В любом случае, для тех, у кого есть несколько квартир, сдача жилья в аренду может стать удобным способом увеличения бюджета.Сдавать квартиру в аренду на постоянной основе – неплохой способ получить доход. Это может быть основной бизнес. В любом случае, для тех, у кого есть несколько квартир, сдача жилья в аренду может стать удобным способом увеличения бюджета.

Если у вас нет никакого первоначального опыта в области сдачи квартир, первым делом стоит обратиться в какое-либо агентство. А лучше сразу в несколько. В процессе сотрудничества можно приобрести опыт и наработать определенный круг собственных клиентов. В дальнейшем от услуг риэлторов можно будет отказаться. Достаточно будет размещения объявлений о сдаче жилья в нескольких проверенных источниках.

Если вы хотите, чтобы аренда однокомнатной квартиры приносила вам максиму из возможного, необходимо всегда быть в курсе средних цен жилья. Понимая, сколько стоит подобное вашему жилье, и сколько берут за его аренду, вы всегда сможете сформировать адекватную цену. Последняя должна быть оптимальной, а не завышено или заниженной. Самым простым способом выяснить, за сколько можно купить квартиру на вторичном рынке в СПб или же снять ее в аренду, является простой обзвон нескольких агентств и мониторинг объявлений. На конечную стоимость аренды недвижимости влияют различные факторы: район города, имеющаяся инфраструктура, удобство транспортных развязок, расстояние до метро, состояние квартиры, наличие мебели, бытовой техники и так далее.

Покупка квартиры на вторичном рынке осложняется очень длительными бумажными проволочками, которые выражены в замены собственника жилья. Но огромным плюсом является то, что вы въезжаете в квартиру «под ключ», то есть, она уже может быть обжита, в ней, возможно, будет евроремонт, и, возможно, не надо будет тратить новые средства для проведения в квартире ремонта и отделочных работ.
Лучше заранее определиться с тем, кого бы вы хотели видеть в качестве арендаторов. Это могут быть юные студенты, более взрослые работающие люди или молодая семья. Непременно следует лично встретиться и познакомиться с людьми, которым вы планируете доверить свое жилье. Таким образом, можно попытаться определить степень аккуратности и надежности будущих арендаторов.

Ключевым моментом является правильно составленный договор аренды. В него лучше включить максимальное количество информации и различных условий: срок найма, общая сумма аренды, порядок и форма оплаты, допустимое количество проживающих и так далее. В договоре стоит как можно более подробно описать все имущество квартиры, которым будут пользоваться жильцы. Здесь же необходимо определить, каким образом будут оплачиваться все дополнительные услуги: телефон, интернет.

После сдачи квартиры желательно появиться в ней разок-другой и собственными глазами убедиться, что с вашей собственностью все в порядке. Недвижимость Петербурга при правильном подходе может приносить весьма приличный доход.


!? Остались вопросы? Задайте их в комментариях, постараемся на них ответить.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *